El tipo de interés medio al que se conceden las
hipotecas en España alcanzó en marzo su cota más alta desde mayo de
2009. Según el INE, fue del 4,49%, frente al 4,37% del mismo mes del año
pasado. Esta subida contrasta con la caída del euríbor a un año, que
roza sus mínimos históricos, ligeramente por encima del 0,5%, lo que
supone que el diferencial que aplican los bancos por la concesión de
estos créditos ya roza los 4 puntos.
El tipo
medio de las hipotecas no ha parado de subir en los últimos años. Por
ejemplo, en marzo de 2010, el interés de los nuevos créditos rondaba el
3,9%, lo que suponía un diferencial de 1,7 puntos sobre el euríbor de
entonces (1,21%). Es decir, en los últimos tres años, el margen de la banca se ha duplicado.
El 4,49% marcado en marzo de este año es el tipo más alto desde mayo de 2009. Las hipotecas que se firmaron en marzo de ese año se concedieron al 5,1%, con un diferencial de 3,2 puntos sobre el euríbor.
Estas exigencias de las entidades a la hora de firmar créditos han provocado que los ciudadanos hayan rebajado el importe que solicitan. Según Pisos.com, “el precio de la vivienda, cada vez más ajustado, y la prudencia de la demanda, que ha logrado ahorrar en estos años esperando la oportunidad perfecta, favorece la compra al contado”.
Prueba de ello también es el la caída del saldo vivo del crédito hipotecario en España. Según la Asociación Hipotecaria Española (AHE), registró un volumen total de 839.249 millones de euros en marzo, lo que supone un descenso del 13,9% respecto a los 975.764 millones registrados en el mismo periodo del año anterior.
El 4,49% marcado en marzo de este año es el tipo más alto desde mayo de 2009. Las hipotecas que se firmaron en marzo de ese año se concedieron al 5,1%, con un diferencial de 3,2 puntos sobre el euríbor.
Estas exigencias de las entidades a la hora de firmar créditos han provocado que los ciudadanos hayan rebajado el importe que solicitan. Según Pisos.com, “el precio de la vivienda, cada vez más ajustado, y la prudencia de la demanda, que ha logrado ahorrar en estos años esperando la oportunidad perfecta, favorece la compra al contado”.
Prueba de ello también es el la caída del saldo vivo del crédito hipotecario en España. Según la Asociación Hipotecaria Española (AHE), registró un volumen total de 839.249 millones de euros en marzo, lo que supone un descenso del 13,9% respecto a los 975.764 millones registrados en el mismo periodo del año anterior.
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