El fondo de inversión Blackstone valora en 304,3 millones de euros
las 2.688 viviendas protegidas que compró al Ayuntamiento de Madrid en
2013 por 203,4 millones, con lo que ha obtenido unas plusvalías brutas
del 50%. Actualmente, estas viviendas forman parte de la cartera de
Fidere, la socimi del fondo americano que salió a bolsa a finales de
junio.
Además, Blackstone tiene ingresos por el cobro de la rentas de alquiler de
esta vivienda de protección oficial, que alcanza un 6% de
rentabilidad. Actualmente cuenta con un 74% de ocupación, pero espera
alcanzar el 100%. Su perfil son clientes fiables con solvencia económica
y que no destinen más del 40% de su sueldo al pago del arrendamiento.El fondo de inversión más grande del mundo también ha comprado VPO a otros ayuntamientos con problemas como Guadalajara o Torrejón de Ardoz. Además se ha hecho con la cartera de créditos hipotecarios fallidos de Catalunya Banc por 4.123 millones de euros.
Las intenciones de Blackstone es desprenderse de esta sociedad para 2016-2017 para conseguir plusvalías. “Pretendemos mejorar esos activos con el modelo compra, arregla y vende para mejorar su calidad”, afirmó la directiva en su momento.
Nota: Capitalismo buitre de manual y en estado puro. Verdadera lacra social
Blackstone, cuyo representante en España es nada más y nada menos que el señor Claudio Boada -fue presidente de Lehman Brothers.
No hay comentarios:
Publicar un comentario